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Wertermittlung und Energieeffizienz

Vertiefungsseminar für Sachverständige der Grundstückswertermittlung in Kooperation mit dem VVS: Einfluss der Energieeffizienz auf die nachhaltige Nutzbarkeit von Immobilien und Ertragsfähigkeit, Wirtschaftlichkeitsberechnungen energetischer Maßnahmen

Der energetische Zustand eines Gebäudes wird immer mehr zum signifikanten Kriterium der Verkehrswertermittlung. Somit wird im Verkehrswertgutachten die Beurteilung der energetischen Situation des Bewertungsobjektes immer wichtiger. Die Auftraggeber verlangen einerseits Angaben zur energetischen Beschaffenheit, daraus resultierende Potentialanalysen und Hinweise zu sinnvollen Sanierungsmaßnamen. Andererseits müssen der Einsatz regenerativer Energien bzw. der überdurchschnittlichen Wärmedämmstandard Eingang in die Wertermittlung finden. Zwingend berücksichtigt werden müssen die EnEV 2009, das EEG und das EEWärmeG, Bedeutung erlangen bereits heute die Zielsetzungen der EnEV 2012. In den Focus gelangen weiterhin zukunftsfähige Wohnprodukte, die Entwicklung der Energiepreise, und der Bestandsersatz als Alternative zur Sanierung.
Das Seminar soll Antwort auf die Frage geben, wie Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Verkehrswertermittlung zu berücksichtigen sind.