Berliner ImpulsE

20.08.15 Nachricht Bauen und Wohnen

Publikation des BBSR

Beispielhafte energieeffiziente Sanierungen großer Wohnsiedlungen

Gelungene Beispiele für die energieeffiziente Sanierung von Großwohnsiedlungen veranschaulicht eine neue Publikation des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBSR). Vor allem Kommunen und Wohnungsunternehmen erhalten damit zudem Handlungsempfehlungen.

Acht Modellprojekte hat ein Forscherteam im Auftrag des BBSR bei der Umsetzung von integrierten Handlungskonzepten einer energetischen Sanierung begleitet. Diese waren Gegenstand eines Bundeswettbewerbs von 2009.

Die Strategien reichten von der nachhaltigen Bestandssicherung bis zum grundlegenden Umbau der Siedlungen. Die Senkung des Gebäudeenergiebedarfs, eine energieeffiziente Wärmeversorgung und der Einsatz Erneuerbarer Energien gingen dabei Hand in Hand.

Die Unternehmen schöpften den mietrechtlichen Erhöhungsspielraum in der Regel nicht aus – aufgrund der Nachfragesituation am Wohnungsmarkt, aber auch, um bezahlbaren Wohnraum zu erhalten.

KfW-Förderprogramme wie „Energieeffizient Sanieren“ erwiesen sich als ein wichtiger Finanzierungsbaustein, heißt es in der Studie. Ergänzt wurden sie um Gelder aus der Städtebauförderung.

Entscheidungen für energetische Maßnahmen waren bei allen Modellvorhaben eng verknüpft mit wirtschaftlichen und sozialen Belangen sowie mit Fragen der Quartiersentwicklung insgesamt. Die Quartiere aufzuwerten und die soziale Durchmischung zu erhalten, waren zentrale Ziele.

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